באילו חומרי איטום לבחור? ומהם השיטות והחומרים הנדרשים לביצוע איכותי של עבודות איטום?

מאמר זה נכתב כדי לעזור לבונה העצמאי לבחור את החומרים המתאימים ואיתם את הקבלן המתאים לצרכים וליכולות. יפורטו כאן משפחות –חומרים לצורך דירוג.

• הליגה העליונה של חומרי איטום- הם האיפוקסים והפוליאוריטנים- מבחינת עמידות למיגוון תפקידים: עומס מים, קרינה, חומצות ושורשים.
• תחתם נמצאים החומרים הביטומניים הכוללים משחות, יריעות וזפת. אלו בעלי תוחלת חיים מוגבלת, מותקפים בשמש ובחומצות קרקע אך עמידותם למים טובה.
• אחרונים הם האקרילטים. אלו מתקשים לייצר עמידות לעומסי מים והשילוב שלהם עם סולוונטים ונוספים משפרת טווח ויעילות ועמידות.

למרות היצע רב של חומרי איטום ייחודיים ובעלי התמחות ייעודית לכל מטרה- רווחת תופעה של כשלי איטום בהיקף נירחב. הסיבה העיקרית הינה העדר התמחות של קבלנים ובונים , גם של גורמים מקצועיים לכאורה, בדרישות השונות. קיים חסר בולט בהבנת הצורך להתאים את הטכנולוגיה על פי מפתח של התמחות המוצרים ליעדים הספציפים.

למרות ריבוי של קבלנים ומוצרים - בולט העדר מקצועיות והעדפת מוצרים זולים ונחותים שטווח יעילותם קצר-אם בכלל. עלויות הבנייה היקרות והרצון לחיסון כספי גורם לתופעה נירחבת של הימור על הזול והנחות עם תיקוה בלתי מציאותית להצלחה. לכך תורם העדר פיקוח על עמידה בתקני איטום והעדר השילוב של מרכיבי איטום בכל שלבי הבנייה.

בנוסף, קיימת תופעה של "קבלני משנה" ופיצול בין מבצעים שונים אשר מידת ההתחשבות של האחד בצרכי האחר וביחד- בצרכי הבנייה הסופית – גורמת לכשלים רבים אסטטיים ומהותיים.

לפיכך, עסקי משלב איטום ובנייה כאחד. אני- יוסף איזנשטדט - מבצע עבודו שיפוץ, בנייה ואיטום בידי צוות אחד ותיק בפיקוח ובקיאות בדרישות התקן בבניה-ובאיטום כאחד, עד גמר מושלם ומהודר.

מערכות איטום:

• איטום גגות: נדרשת מערכת רציפה ומקושרת היטב לצנרת הניקוז בשילוב פירטי בנייה וניקוז. על המערכת לעמוד בתנאי מזג אויר מקצינים: שפע- ימי שמש מחד ועוצמות גשם חזקות- בפרקי זמן קצר. לצורך זה נדרשות 2 שכבות של יריעות ביטומניות משוכללות APP בהצמדה של סרגלי אלומיניום, או התקנת ממברנה פוליאוריטנית. אלו עמידים לעומסי מים גבוהים ולקרינה ממושכת לטווחים של למעלה מ 10 שנים. הממברנה הפוליאוריטנית עדיפה מאחר ומיושמת בגוון לבן בוהק קבוע וללא תפרים בין יחידות שונות. שכבות זפת אינן מומלצות בגלל הצורך להגן עליהם בסיד מידי שנה וכן בשל העדר כושר עמידות בתנאי מזג אויר מקצינים.
• איטום אדניות צמחיה: צריך לעמוד בלחץ-שורשים, בחומצות קרקע, כיפות שורש, דשנים, עומסי מים. לצורך זה נדרשות עמידות האיטום מבחינה כימית ומכנית. מומלץ על תשתית של צמנטים הדראולים בציפוי ממברנה פוליאוריטנית. מיגון נקזים כנגד שורשים. מיגון כנגד אדמה. איטום סביב צנרת חודרת ונקזים.
• איטום גגות / מרפסות מרוצפים: כאן נדרש איטום בחומרים עמידים לעומסי מים קבועים. כגון 3 שכבות של יריעות חרושתיות. התקנת עצרי מים כימיים סביב צנרות ניקוז וצנרת חודרת. נקזים כפולים: DELMAR מעל ומתחת לריצוף. גמר הריצוף ב"רובה איפוקסית".
• חדרי אמבטיה: נדרש איטום רציף על גבי רצפה וקירות- עמיד לעומסי מים כבדים. קיימת טכנולוגיה המאפשרת הצמדת אריחים ישירות על האיטום. בניית אגני בטון תחת לריצוף מקלחונים. לפיכך, יוצגו מעט מן המיגוון המשמש אותי בעבודות המבוצעות על ידי. החומרים נדרשים לביצוע בהתאם להוראות ייצרן ייחודיות ומחייבים השתלמות מקדימה וניסיון רב ביישום נכון.

מערכות איטום לקירות חיצוניים חפורים תחת לקרקע:

דרישות: עמידות לעומסי מים קבועים. היצמדות טובה לקירות. מחייב תוספת בידוד טרמי למניעת "קירות קרים" והתפתחות עובשים.

תנאים מקדימים: קירות מלאים (סגירת חורי סגרגציה וניסור מוטות ברזל בקו הקיר).

1. יריעות ביטומניות APPעל גבי פריימר ביטומני- מומלץ 2 שכבות בהסט 50%.
2. חומרים משחתיים בעלי עמידות לעומסי מים מיוחדים לקירות. קיימים בהתזה. רצוי ליישם 50% יותר מהמלצות ייצרן כדי להבטיח פיזור ראוי ועובי נדרש.
3. חומרים משחתיים בעלי התמחות נוספת פרט למים- גם לאיטום כנגד גז- ראדון: קיים חומר אטימה ביטומני מועשר לאטקס, מגשר על סדקים עד 5 מ"מ. יש לפנות ליוסף איזנשטדט לצורך בדיקת התאמה לתשתית הקיימת ויישום נכון. לאחרונה גדלה המודעות לצורך באיטום כנגד גז ראדון בשל ריכוזים גדולים שנמדדו. זו איננה גחמה של עשירים ומשוגעי איכות חיים. זה צורך מובהק להגנה בפני חומר שהוא מסרטן מובהק.
4. ממברנות פוליאוריטנית- גוון לבן קבוע לגגות. נצמד כמו "צבע לאוטו". פריימר איפוקסי. חומרים בליגה עליונה.

יתרונות: ציפוי אחיד ברצפה+ קירות- ללא הפרדה. אין בעיית נתק בין תפרים. מחייב מומחיות ביישום והתאמת מוצרים קיימים לתשתית הקיימת.

מיגון כנגד אדמה: על הקירות להיות מכוסים קלקר 3 ס"מ כבידוד טרמי ומניעת קירות קרים עקב מגע עם הקרקע.

מערכת איטום ליסודות ומרתפים+ חדרי אמבטיה/ איטום סביב חלונות ומשקופים עיוורים/ מרפסות:

1. חומרים יעודיים המתמחים ומשלבים: בידוד טרמי. איטום: ביטומן+לאטקס. מונעים גשרי-קור. עמידים בתקן מוליכות חום.
2. ממברנות גמישות : גוון שחור. מתאים לגישור על סדקים ושברים עד 2 ס"מ.

מערכות איטום נגטיבי- מפנים המבנה (גם למאגרי מים):

מערכות אלו נדרשות לשניים: (א) גיבוי איטום חיצוני. (ב) איטום מפנים המבנה נוכח כשל האיטום החיצוני. מניעת "עלייה קפילארית" בקירות ספוגים. מונע זמן התייבשות ממושך הנדרש ברגיל. מחוייב שעה שאין אפשרות "להרים את המבנה" לצורך תיקון כשלים באיטום החיצוני הראשוני. להשמשת מרתפים/ מקלטים שהושבתו עקב חדירת מים. במקומות בהם אין גישה לאיטום חיצוני ו/או ויתור על איטום חיצוני (פוזטיבי) משיקולי עלות/תועלת. כאן נדרשת התערבות גורם בקיא ומקצועי כגון יוסף איזנשטדט בשל דרישות ייצרן ייחודיות וצורך בהכנת התשתית.

הצמדת אריחים:

הצמדת אריחים איכותית חייבת האבחנה של ייעוד היישום:
1. תחת למים או למקומות עומסי מים בטבילה קבועה (בריכות):
2. להצמדה של קרמיקה לרצפה+קירות.
3. הצמדה ייחודית ל לפורצלן.
4. הצמדה לשכבות לא-סופגות (ע"ג צמנטים הדראולים ונוספים). ההבדל הוא קריטי ועל כן נדרשת מעורבות של מומחה דוגמת יוסף איזנשטדט.

רובה (מילוי בין אריחים)

1. רובה איפוקסית לאיטום המשטחים- איטום עילי. נדרשת לאיטום עילי של משטחים מרוצפים חיצוניים/ ומרפסות מהן חדרה רטיבות. הטיפול מייתר את הצורך בהרמת ריצוף. לרוב נדרש בנוסף עיבוד סביב צנרת חודרת / נקזים בגג. כמו כן מתחייבת יציקת "חגורת חציצה סמויה- במקרה של חסר או העדר אפקטיביות.
2. איטום ברובה אקרילית- או צמנטית: מחייב ציפוי עליון שקוף להגנה- כי אינן מעניקות איטום ראוי כנגד מים. לאחר זמן קצר מחדירות מים מבעד למירווחים שנועדו לסגור.

איטום "כוחלה"- בין מרכבי חיפוי.-אבן.

טיפול ראוי מחייב שימוש בתערובת צמנטית מועשרת פולימרים. החומר חייב להיות בלתי מתכווץ- לטווח הארוך, נושם ומשחרר אדי מים כלואים. מחייב תיאום עם מומחה. העדר שימוש בחומר חסר מוספים- מונע הצמדות ראויה, מתכווץ ומחדיר מים- גם כשמבחינה ויזואלית המירווחים נראים מלאים.

איטום צנרת

כאן יש להשתמש באטמים לצנרת/ נקזי ריצפה/ חיבורים בין יציקות- לרבות עצרי-מים כימיים מתנפחים. החומרים נדרשים לאיטום סביב צנרת חודרת בקירות, גגות, רצפה, סביב נקזים- מונע כשל ידוע מראש עקב נתק עתידי בהעדר יישום מערכת זו. זה תחום חדש יחסית ומחייב ידע ביישום והבנת עקרונות היישום והוראות ייצרן. עיקר ההצלחה טמון ביכולת להתפשט במגע מים באופן הסותם מרווחים, סדקים ותפרי התפשטות ומניעת חדירותם למים- חרף עבידות.

מסטיקים לאיטום

האם יש מסטיקים - בלתי מתכווצים?

ככלל מרבית המסטיקים מתכווצים ויעילותם קצרה. יש להשתמש לאיטום במסטיקים ייעודיים בלתי מתכווצים למילוי ניפחי ומילוי חללים ומרווחים לטווח הארוך.

מיגון בטונים/ טיח/ אבן/שיש/גרניט' לבנים, ריצוף' מעטפת חיצונית של מבנים- למניעת ספיגות בקירות קיימים.

קיימים מוצרים מותזים ונספגים המקנים עמידות לקרינת U.V ומיגון לטווח ארוך. השימוש בהם מכפיל את חיי האבן או הציפוי, מונע ספיחת אבק ושומר על מראה רענן או רטוב לטווח ארוך.

איפוקסי- מוצר חכם.

משפחת חומרים בעלת עמידות מוחלטת לעומסי מים, חומצות, דשנים וכימיכלים בטווח רחב. ייתרון האיפוקסי כדבק וכציפוי- מעניק לו שימושים כציפוי לרצפות תעשיתיות, מצמיד קשיח כדבקים במיגוון רחב, כמשקם אלמנטים מבטון הנדרשים לחוזק מכני גבוה, כציפוי לבריכות מים ולמאגרי חומצה וכתחליף לריצוף- בהצמדה למשטחי בטון. לאיטום בין אריחי מרצפת. למיקוואות ונוספים. מדובר בחומר קשיח שעמידותו המוגבלת לסדיקה של התשתית מחייבת הכנה ראויה מקדימה וניקיון משמנים ולכלוך ברמת ניקיון בהתזת חול. מוצרי האיפוקסי מחייבים התמחות של התאמה לתשתיות וריכוזי לחות, נוסף לטווח העמידות המבוקש.

פוליאוריטנים- טכנולוגיה עילית

פוליאוריטנים הם חומרי-על, המשלבים כציפוי תכונות עמידות דומות לאיפוקסי - עמידות לכימיקלים בתוספת מרכיב אלסטי. הם משמשים כמסטיקים לתפרי- התפשטות, לציפויים לרצפה תעשיתית וחניונים, ציפויים כנגד שחיקה. תכונות אטימה ארוכת טווח של גגות ודפנות בגגות, בריכות שחיה ומאגרי מים, בריכות דגים. מוצרים פוליאוריטניים מגיבי-מים משמשים לעצרי מים והזרקות לעומק בטונים. מרבית הציפויים עמידים לטווחים כפולים מחומרים ביטומנים ויריעות ביטומנים ומיושמים על גבי פריימר איפוקסי- בהתאם לסוג המשטח וריכוזי לחות. מחייב התמחות
וניסיון.

חומרי איטום ושיטות - סיכום

אנו חיים בעידן טכנולוגי. הבעיה שענף הבנייה סובל מפיגור בידע הטכנולוגי בהתאמה ויישום מוצרים וחומרים. לפיכך, אפילו טכנולוגיות מתקדמות- אינן מונעות כשלים רבים באיטום ומתקימת נזילת מים במקרים רבים. על כן אין מנוס מפנייה למומחים הבקיאים בהתאמת המוצרים לצרכים היחודיים כגון הח"מ. לעניין זה איזנשטדט יוסף בולט ומיוחד בשוק האיטום הישראלי, לרבות עבודות בנייה ושיפוצים ברמת על.

בכבוד רב,
יוסף איזנשטדט.