הכותב, יוסף אייזנשטדט, הוא קבלן ביצוע ותיק המומחה לכל סוגי הטיח וליקויי האיטום לרבות ייצוג הלקוח בבתי משפט כשהלקוח מתקשה להתמודד עם טענות סרק המנציחות את נזקיו ללא פתרון.


הגג שוב נוזל? הקיר שוב רטוב? המרתף שוב מוצף? מתבשלים בקיץ או קופאים בחורף?

לא נמאס לכם מתיקונים זמניים שמחזיקים לחורף אחד במקרה הטוב?

הפעם מגיע לכם עבודה טובה. קראו את עשרת הדברות שלמטה ותדעו מה לשאול.

גרים באזור השרון? יש לכם בית פרטי בן 5 שנים וכבר הוא מוכה רטיבות? יש לכם וילה בת 10 שנים ושום תיקון לא הצליח? קניתם בית יד שנייה ורוצים להרגיש כמו חדש? מגיע לכם שאדם אחד יפתור לכם את כל האתגרים. אצל אייזנשטדט יש לכם כתובת!

איטום גגות מתחלק לשניים:

1. איטום גגות רעפים
2. איטום גגות מרוצפים (לחצו למידע נוסף).

ליקויים בהתקנת גגות רעפים היא מכת מדינה. כרגיל בשל התעלמות מתקנים בן לאומיים וחוסר ידע התואם נטייה ישראלי להעדיף את המחיר הזול - בכל מחיר. חשוב לדעת שיש מה לעשות, ויפה שעה אחת קודם! הזמן הנכון לטיפול במפגעים אלו הוא לפני שנכנסתם לדירה שקניתם.

מה קורה בקיץ? העדפת המחיר הזול - בכל מחיר - גורמת לבניית גגות הרעפים באופן שאינו מתאים לארצות חמות בהן נדרשת הקפדה על בידוד טרמי ותשתית ייחודית. תוצאתה סבל מתמשך וחום בלתי נסבל ביום ובלילה. זאת כתוצאה מאפקט חממה ואויר כלוא. לא די במפוחים ובמאווררים כדי לשחרר האויר החם וגם כשמותקנים - כמעט ואינם יעילים.

ובחורף? הגגות חשופים למפגעי רטיבות ולחות. גם יישום יריעות אטימה המונחות ישירות על קורות העץ- אינו אפקטיבי כי הן נפרצות בהעדר תשתית. כמו כן כל שבר או תזוזה של רעף גורמת לנזקי מים בחורף שאין לתקנם אלא לאחר הפוגה בגשמים וחוסר זמינות של קבלני איטום ומתקיני רעפים בשל הביקוש הגבוה.

על כן נדרשת התקנה ראויה של גגות רעפים בעמידות בתנאים הבאים: (1) שיפוע תלול למניעת מים חוזרים בניגוד לכיוון השיפוע (2)תעלות פח נדיבות עם חיפוי ראוי (3) "קירוי יתר" מעבר לקו בניין (4) פלטות עיגון (5) יריעות אטימה (6)בידוד טרמי מעל ומתחת לקורות (7) חסימת מירווחים למכרסמים (8) בסרטי איטום בוטיליים ואחרים כנגד גוקים ויונים (9) ארגזי רוח, קישור ועיגון לקורות בטון, הבטחת ייצוב למניעת שקיעת קורות העץ ועיוות עתידי (10) תכנון שיפועים ע"פ משטר רוחות ופרטי חיבור בין משטחים.

כאשר כל צבעי הוא קבלן בנייה וכל מוכר רעפים - קבלן גגות - אין פלא שלא מותקנים מוצרי בידוד, אין חסימה והפרדה בין חלל הגג לתקרות, ועלויות המיזוג מקזזות את הפרש העלויות בין הנחות לאיכותי ב 3-5 שנים - ראו הוזהרתם!

איכות גג הרעפים משמעותית ביותר לגבי הצללת הקירות, מיגון פתחי חלון, איטום קירות החוץ - כנובע ממניעת גישה של מטחים ישירים של גשם, וגורמים נוספים. כאן הפער בין בנייה איכותית של גגות רעפים לבנייה סטנדרטית או נחותה הוא עצום - זהו ההבדל בין מגורים בחממה של 45 מעלות ויותר לבין מגורים קרירים בקיץ ואטומים לגשמים בחורף.

מרבית הקבלנים ובוני הדירות בארץ נמצאים בלחץ זמן מטורף ולא מקיימים את ההקפדות הנדרשות. לפיכך אין ראייה של 'הסך-הכול' של המוצר הסופי.

חשוב לדעת שיש מה לעשות: הח"מ - יוסף איזנשטדט הוא אחד מהבודדים המשלב בניה ואיטום ע"י צוות אחד מקצועי וותיק. שכן לעולם איטום יעיל מותנה בבנייה של תשתית נכונה.

לפרטים ולקבלת הצעת מחיר משתלמת שתפתור את הבעיה לאורך זמן - מלאו את טופס הקשר שלמטה או צרו קשר טלפוני.